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Affitto agli studenti: mercato senza crisi Milano record: 590 euro a stanza

Affitto agli studenti: mercato senza crisi  Milano record: 590 euro a stanza

La crisi economica non ha ridotto di molto i prezzi degli affitti per gli studenti fuori sede: in media una stanza singola in Italia costa 380 euro al mese. A Milano, però, può arrivare a 480 euro. Sono le rilevazioni dell’Ufficio Studi di Immobiliare.it, che prendono in considerazione l’offerta di stanze sul portale nelle 15 città italiane con la maggior presenza di studenti fuori sede. Per il posto letto in una doppia, invece, la media italiana è di 280 euro, mentre a Milano arriva a 320 euro.

Città per città - Numeri molto elevati che crescono ancora se si sceglie di alloggiare nelle zone più centrali o comunque comode per raggiungere le principali università milanesi: in zona Centro Storico, ad esempio, la richiesta media supera i 590 euro al mese. Seconda in classifica per i prezzi è Roma, dove la maggiore estensione territoriale contribuisce a far abbassare la somma media richiesta: 410 euro al mese per una singola e 300 per una doppia. Ma, anche in questo caso, la prossimità al centro storico della Capitale fa lievitare i prezzi a oltre 500 euro. A seguire, le città con i prezzi degli affitti più elevati sono tradizionali destinazioni degli universitari italiani, ma anche di tanti stranieri: Firenze (360 euro per la singola, 260 per il posto in doppia), Bologna (330 per una stanza singola, 240 per la doppia) e Torino (320 euro per la singola, 220 per il posto in una stanza condivisa). Si risparmia al Sud, con prezzi medi per la singola sotto i 200 euro a Catania e Palermo.

Proprietari coinquilini - La differenza di prezzo dell’offerta, spiega Immobiliare.it, «è strettamente connessa alle attrattive che le diverse città hanno non solo per gli studenti, ma anche per i giovani lavoratori. È con loro, infatti, che matricole e non devono "contendersi" le stanze disponibili: milioni di persone, spesso precarie, che guadagnano troppo poco per potersi permettere un alloggio per conto loro sempre più spesso ormai vivono in condivisione. Fenomeno questo, che fa lievitare la domanda di questa tipologia di affitto nelle città più produttive del Paese». Altro fattore in evidenza è che il 14% dell’offerta presente su Immobiliare.it vede tra gli inquilini anche il padrone di casa. Fenomeno recente, quello degli affitti parziali sembra ormai una realtà consolidata nel mercato immobiliare italiano.

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Commenti all'articolo

  • affittibrevi

    affittibrevi

    19 Settembre 2014 - 13:01

    A Milano si ha un'incremento del prezzo per stanza che può arrivare anche a cifre superiori a quelle descritte. Questo spinge spesso i proprietari ad affittare una stanza o a trasferirsi anche fuori città per far fruttare il proprio appartamento in centro. In quest'ultimo caso la possibilità di affidare la propria casa ad un'agenzia specializzata negli affitti brevi è la soluzione ottimale.

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  • papillon50

    28 Agosto 2014 - 14:02

    3/400 e più euro a stanza? Da mandato di cattura!!

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    • contenextus

      28 Agosto 2014 - 18:06

      No di certo, se la metà ed oltre vanno in tasse ed altri oneri, spese condominiali etc. Un prezzo del tutto normale, direi.

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