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Prima casa, buen retiro o investimento: sempre più mutui con i 'capelli bianchi'

Economia

Milano, 28 giu. (Ign) - Sarà colpa della crisi, o sarà perché l?Italia invecchia, ma sempre più mutui hanno i capelli bianchi. Mutui.it, comparatore on line per la scelta del mutuo, ha analizzato i preventivi compilati sul sito negli ultimi 12 mesi, scoprendo che il 3% di questi arriva da cittadini con più di 60 anni. (pari a circa 15.000).

Il 41% degli over 60 che chiedono un mutuo lo fa per acquistare la prima casa: in media hanno necessità di un finanziamento pari a 118.000 euro (equivalente al 44,8% del valore dell?immobile). Più della metà (56,4%) preferisce il tasso fisso, il loro impegno con la banca durerà 12 anni.

"Con l?allungamento della vita media degli italiani il mutuo non è più solo prerogativa dei giovani adulti ? afferma Alberto Genovese, amministratore delegato di Mutui.it ? e non è strano vedere che siano tutte le fasce d?età ad essere interessate a questo tipo di investimento. Mettere a confronto le proposte degli istituti di credito aiuta anche i cittadini più anziani ad affrontare al meglio questa decisione che si ripercuote sensibilmente negli anni di vita successivi".

C?è anche chi, arrivato alla pensione o alle sue soglie, decide di regalarsi un buen retiro o di fare un investimento che tornerà utile per sé o per i figli e quindi il 25% delle richieste di mutuo compilate da chi ha già raggiunto i 60 anni è relativo all?acquisto di una seconda casa.

Accanto a questo quadro essenzialmente positivo, rappresentato da una fascia di popolazione con un buon potere d?acquisto, risparmi da spendere e prospettive di vita lunga, va messa in evidenza quella percentuale del campione che sceglie di ipotecare la propria abitazione per ottenere nuova liquidità. La percentuale media del 3%, in questo caso, arriva a raddoppiare: gli over 60 rappresentano ben il 6% di tutti gli Italiani che, oggi, richiedono un mutuo liquidità e, nella loro fascia d?età, la finalità legata all?ottenimento di liquidità rappresenta l?8% del totale.

Le regioni in cui vi è la richiesta maggiore da parte di persone che sono più avanti con gli anni sono Calabria (4,33%) e Molise (4,13%): qui gli over 60 che richiedono un mutuo sono più del 4%. Discorso opposto in Emilia Romagna e Lombardia, dove la percentuale scende, rispettivamente, fino al 2,02% e all?1,91%.

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