Come guadagnare con la casa (anche una). La guida ai trucchi per arrotondare

Essere proprietari di una casa può essere una grande opportunità per arrotondare il proprio reddito. Ora che i possessori di un'abitazione saranno sgravati almeno dalla tassa diretta sulla proprietà, si fanno sempre più interessanti gli strumenti che le nuove tecnologie offrono per creare una nuova entrata nel bilancio familiare, fino a poco tempo fa riservata a chi godeva di almeno una seconda casa. Come - Con lo sviluppo della sharing economy, l'economia della condivisione, è cresciuto l'uso di siti internet che permettono ai proprietari di casa di mettere a disposizione una stanza per i turisti e i viaggiatori alla ricerca di soluzioni vantaggiose e per brevi periodi. Un grande vantaggio di questa soluzione, anche più del mettere in affitto un'intera casa. Il meccanismo più diffuso è quello offerto da siti come Airbnb, che permette di mettere a disposizione al costo che si ritiene più favorevole e nei giorni più consoni alle proprie esigenze almeno una stanza di casa, magari rimasta libera dopo la partenza di un figlio che è andato a studiare in un'altra città. Con lo stesso metodo, si può pubblicare un annuncio su booking.com, da sempre specializzato in annunci per alberghi e bed&breakfast, oggi aperto anche agli appartamenti e alle stanze singole. La convenienza non è solo logistica, ma anche fiscale, visto che rimanendo sotto i 30 giorni di permanenza, la cedolare da riconoscere al fisco è del 21%. Rimangono le commissioni da riconoscere ai siti, con Airbn che richiede il 3% sul costo della camera, mentre Booking.com tra il 15 e il 18%. Il primo rispetto al secondo è più frequentato dagli utenti che cercano soluzioni più di fortuna rispetto alle classiche camere d'albergo, mentre il secondo si è guadagnato una buona rispettabilità negli anni offrendo annunci di professionisti del turismo. Opportunità anche per chi vuole monetizzare con la propria casa al mare o in montagna, quando questa rimane inutilizzata. Per questo tipo di mercato si è guadagnato una buona fetta di clienti il sito Homelidays.