Casa: Nomisma, in Italia probabile stagnazione mercato in prossimi due anni

Economia

Milano, 23 mar. - (Adnkronos) - Il mercato immobiliare in Italia rischia di rimanere stagnante per i prossimi due anni. Secondo il primo rapporto del 2012 di Nomisma sul mercato immobiliare, il quadro della congiuntura economica "non pare autorizzare professioni di ottimismo. Le risultanze dei modelli individuano nella stagnazione la prospettiva piu' probabile per il prossimo biennio per il mercato immobiliare al dettaglio". Invece, si sottolinea nel rapporto, "l'allentamento della pressione internazionale legata al debito sovrano potrebbe favorire, a partire dal secondo semestre del 2012, una timida ripresa sul versante corporate". Sia a Milano che a Roma non emergono ancora segnali di ripresa. Sul mercato milanese continua a indebolirsi la domanda in tutti i comparti, a cui fa riscontro il progressivo ampliamento dell'offerta. Nei primi mesi dell'anno, si sottolinea nel rapporto Nomisma, "non si sono registrate variazioni di rilievo rispetto alle tendenze rilevate nella seconda parte del 2011, quando il peggioramento della situazione economica, associato alle crescenti difficolta' di accesso al credito da parte di famiglie e imprese, aveva accentuato l'attendismo". E le ricadute sulle transazioni nei diversi comparti sono risultate "tutt'altro che uniformi: pressoche' nulle nel settore residenziale, grazie all'importante contributo di supplenza garantito dalla componente di investimento, fortemente recessive in quello d'impresa". In particolare lo squilibrio creatosi tra domanda e offerta ha determinato un ulteriore ampliamento dei tempi medi di vendita, arrivati a superare i 6 mesi per tutte le tipologie immobiliari. (segue)