(Adnkronos) - "Se si guarda infatti alla domanda abitativa primaria regionale nei prossimi dieci anni questa è quantificabile in circa 3 mila nuove abitazioni all'anno - proseguono Porcu e Zanda - Considerando che nonostante la difficile situazione economica che ha impattato duramente sul settore edilizio negli ultimi tre anni la produzione edilizia in Regione è stata di circa 7 mila nuove abitazioni annue, è chiaro come l'analisi delle dinamiche demografiche descriva uno scenario piuttosto negativo per il mercato residenziale regionale". Lo studio evidenzia che la stragrande maggioranza delle nuove famiglie che si formeranno in Sardegna nei prossimi dieci anni (oltre 17.500) si concentrerà nella classe di reddito netto più bassa, ovvero inferiore a 18 mila euro. E' evidente che per incapacità di accesso al libero mercato di affitti o compravendite, si tratta di una fascia di popolazione che fa riferimento alla componente dell'edilizia sociale. Per questo, secondo Cna, "è necessario che la Regione preveda immediatamente un rilancio dei programmi di edilizia pubblica e convenzionata". Secondo i vertici dell'associazione artigiana la questione assume particolare delicatezza specialmente nelle aree urbane principali di Cagliari e Sassari, dove esiste maggiore tensione abitativa e un più elevato livello dei prezzi. Viceversa, in altri territori (ad esempio nelle province di Carbonia-Iglesias, Oristano o Medio Campidano) la riduzione attesa del numero di famiglie nelle classi di reddito medio-basse, legata all'anzianità della popolazione, si tradurrà in una liberazione di alloggi che potrebbe contribuire a soddisfare la domanda sociale crescente delle fasce di reddito meno abbienti, composta principalmente da nuove giovani famiglie.