Firenze, 14 giu. - (Adnkronos) - La complessa congiuntura economica internazionale, unita alle maggiori difficolta' nell'accesso al credito da parte delle famiglie, hanno in generale determinato una contrazione della spesa e della capacita' sia di' acquisto che di investimento. Un rallentamento dei flussi economici che ha colpito e sta colpendo anche il mercato immobiliare italiano e toscano nello specifico, come evidenziano i dati dell'Osservatorio elaborato dalla Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari (Fimaa Confcommercio) sul mese di maggio a Firenze e presentati oggi nella sede della Provincia. Indici generalmente in calo, dunque, sia per le compravendite che per le locazioni, anche se i valori registrano una sostanziale tenuta malgrado la fase negativa. Si evidenzia anche un velato ottimismo nei confronti di una possibile ripresa, comunque non concretamente ipotizzabile almeno fino al 2014. Compravendite Primo significativo elemento che conferma il rallentamento dell'attivita' immobiliare e' l'allungamento dei tempi medi d'attesa per la definizione delle compravendite, che per quasi tutti i rilevatori sul territorio risultano ormai superiori ai sei mesi. Cio' significa che gli utenti potenzialmente interessati in questo momento preferiscono valutare bene l'acquisto tra le numerose offerte ed essere certi di poter sostenere l'onere prima di procedere. Conseguenza di questa tendenza e' la diminuzione della domanda di immobili residenziali, anche se il mercato non puo' dirsi del tutto fermo, soprattutto per quello che riguarda un determinato tipo di immobili. (segue)