(Adnkronos) - L'indebitamento medio si mantiene intorno al 63%, con oscillazioni tra i vari fondi. Differenziate anche le performance. Il Roe medio è ancora in territorio negativo (-0,5%) anche se in netto miglioramento rispetto al 2012. Per quanto riguarda la asset allocation, leggero incremento degli investimento in immobili a destinazione ufficio, soprattutto se situati nelle top location. Per quanto riguarda il numero dei fondi operativi, a fine 2013 erano 365 e la stima sull'anno corrente è che possano salire a 380. Il valore del patrimonio netto (Nav) al 31 dicembre era di 39 miliardi di euro di euro e potrebbe essere 41 a fine 2014. Per quanto riguarda il patrimonio immobiliare detenuto direttamente, a fine 2013 ammontava a 49,6 mld e dovrebbe passare a 51,2 secondo le previsioni. In generale, gli strumenti finanziari a contenuto immobiliare in Italia riguardano un patrimonio di circa 56 mld di euro. Il settore si articola in fondio immobliari retail (10%); fondi immobiliari risevtai a investuitori istituzionali (79%); società di investimento immobiliari quotate (10%), società immobiliari quotate (1%).