Roma, 13 mar. - (Adnkronos/Labitalia) - L'evento e' storico, e scaccia via anche la crisi economica. Il Conclave e l'elezione del nuovo Papa hanno 'rivitalizzato' il mercato dell'immobilare non solo intorno al Vaticano, ma anche nelle zone limitrofe. Anticipando, di fatto, secondo gli esperti, anche l'alta stagione delle presenze turistiche nella Capitale, e quindi nelle 'case vacanze' "Nel giro di pochi giorni -spiega a Labitalia Francesco Lorenzani, responsabile di Casevacanza.it, sito di Gruppo Immobiliare.it specializzato in affitti turistici- i prezzi degli immobili in locazione per breve periodo nella citta' di Roma sono cresciuti, portando le cifre a livelli di alta stagione". Se la Capitale fa coincidere, di norma, l'inizio dell'alta stagione con la domenica di Pasqua, l'evento del Conclave ha anticipato di almeno due settimane l'aumento dei prezzi, che pero' non sono cresciuti in maniera speculativa anche per via delle peculiarita' dei gestori di case vacanza". "Nella maggioranza dei casi, infatti, si tratta di piccoli proprietari -continua Lorenzani- che non hanno l'esperienza e la velocita' di chi gestisce hotel e strutture ricettive professionali. Pertanto, mentre gli hotel si sono adattati immediatamente, aumentando di molto i prezzi per il soggiorno, le case vacanza si sono limitate a alzare lievemente i prezzi, mediamente del 20%". Per Lorenzani, il boom 'vero' dei prezzi pero' potrebbe arrivare nelle prossime settimane: "Altro elemento da sottolineare riguarda la nazionalita' del futuro Papa: qualora venisse scelto un Papa straniero, che arriva da zone con un alto numero di fedeli, e' probabile che si assista a un aumento ulteriore dei prezzi anche delle case vacanza, in vista dell'arrivo di molti pellegrini".