(Adnkronos) - I motivi, spiega Bacca "sono legati anzitutto all'enorme fase di incertezza che stanno attraversando i mercati finanziari. Oggi, sulla base delle attuali condizioni economiche alle quali si puo' accedere sui mercati dei mutui -osserva- e' difficile trovare delle condizioni migliorative che permettano di surrogare il proprio mutuo, ottenendo una rata piu' bassa rispetto a quella originaria". Per quanto riguarda poi il mercato dei mutui nel suo insieme Bacca osserva come ci sia stata "una tendenziale contrazione dell'importo richiesto. Confrontando sempre i primi tre mesi del 2012 con gli ultimi mesi del 2010 -osserva- si e' passati da una richiesta media di 160mila euro a 146mila, con una durata media di 25 anni e un'eta' media dei richiedenti che da 35 anni passa a 37 anni". I motivi di queste contrazione, spiega Bacca "sono diversi. Un fatto pero' e' certo -osserva- le banche, in questo momento, per erogare nuovi mutui vogliono maggiori garanzie. Lo si puo' puo' osservare anche in quello che e' il rapporto tra il valore del mutuo richiesto e il valore dell'immobile che si e' contratto di ben 12 punti percentuali. Se a fine 2010 le percentuali di intervento medio delle banche si attestavano attorno al 75% adesso -sottolinea Bacca- si sono ridotte al 63%. Questo significa che le banche richiedono una maggiore partecipazione a questa operazione da parte di chi richiede il mutuo". (segue)