L'Osservatorio Casa.it ha analizzato le richieste di mutui generate dal portale.Viene messo in evidenza come, in controtendenza con il minor volume di mutui erogato (oltre il 40% in meno a fine 2012, fonte Istat), nel mese di Dicembre 2012 si e' assistito ad un incremento delle richieste (+7%) rispetto a luglio 2012. Un dato che si spiega con il fatto che il numero di famiglie impegnate nella ricerca della casa resta elevato, quasi un milione secondo l'ultimo rapporto Censis sulla situazione sociale del Paese, ma di queste sempre meno sono in grado di affrontare l'investimento dell'acquisto di una nuova abitazione senza fare ricorso ad un mutuo. Inoltre L'Osservatorio Casa.it ha rilevato che l'importo medio richiesto a Dicembre si e' assestato sui 130.000 euro rispetto ai 127.750 dello scorso Luglio e, generalmente, corrisponde in media al 50% del valore dell'immobile. L'85% di coloro che fanno richiesta di mutui rientra nella finalita' di "acquisto prima casa" e solo il 7% degli utenti fa richiesta di mutuo per l'acquisto di una seconda casa.L'osservatorio parla anche delle previsioni per il primo semestre 2013. "A conferma - spiegano - che il mercato residenziale e' ancora in una situazione di forte debolezza, le previsioni sui tempi di vendita permangono negative: difficilmente gli immobili sul mercato potranno essere venduti prima dei 6/8 mesi di permanenza sul mercato. Sul fronte prezzi, la maggioranza degli addetti ai lavori prevede nel prossimo semestre una conferma del trend di discesa generale che dovrebbe comprendersi fra il -3,0% ed il- 5,0%".