Padova, 23 giu. - (Adnkronos) - Flessione del 25,2% per le compravendite di abitazioni a Padova nel secondo semestre 2012, rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. In particolare, sono state 950 le unita' immobiliari scambiate negli ultimi sei mesi dello scorso anno nella citta' di Padova. Questi dati, calcolati sulla base delle quote di proprieta' (Ntn, numero di transazioni normalizzate), sono riportati nello studio pubblicato oggi dall'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia delle Entrate, in collaborazione con l'Ufficio Provinciale-Territorio di Padova, e confermano il trend negativo registrato a livello nazionale per le abitazioni compravendite nella seconda meta' del 2012. Calo maggiore per il mercato regionale che, se confrontato con il semestre dell'anno precedente, ha subito una diminuzione degli scambi del 29,1%, equivalente a 18.084 Ntn, una contrazione maggiore rispetto al dato medio nazionale di settore (-28,9,%). A livello provinciale, nel secondo semestre 2012, le compravendite complessive di unita' immobiliari a destinazione abitativa sono state 3.348, di cui il 71,7% ubicate nella provincia di Padova. Analizzando i dati dal 2004, si evidenzia un arretramento significativo del mercato residenziale abitativo padovano a partire dal secondo semestre 2007: rispetto a tale semestre, il mercato delle abitazioni provinciali ha perduto quasi la meta' delle compravendite (-48,6%). Se si analizza l'andamento dei prezzi nominali delle abitazioni, tra il primo ed il secondo semestre 2012, si osserva come, nonostante la rilevante contrazione delle compravendite, si abbia ancora una sostanziale tenuta delle quotazioni medie residenziali.