Casa: prezzi a Milano calano del 2%, ma scenario in miglioramento

Milano, 16 set. (Adnkronos) - I prezzi delle case continuano a calare, ma meno rispetto alle precedenti rilevazioni. E' quanto emerge dalla "Rilevazione dei prezzi degli Immobili sulla piazza di Milano e Provincia" effettuata dalla Camera di commercio di Milano attraverso la partecipata Tema e in collaborazione con Fimaa Milano Monza Brianza. La rilevazione è sul primo semestre del 2014: la flessione media dei prezzi è del -2% per gli immobili residenziali nuovi; del -2,6% per gli appartamenti recenti, ristrutturati, d'epoca e di pregio; del -1,8% per gli appartamenti vecchi o da ristrutturare. Chi compra guadagna: nel primo trimestre del 2014, gli acquisti crescono del +3,4% su base annua, contro il +4,1% nazionale. "Il numero di compravendite di abitazioni - dice Marco Dettori, Presidente di Tema - cresce nel primo trimestre dell'anno sia a Milano che in Provincia, ma si tratta di incrementi ancora molto contenuti che fanno seguito a un lungo periodo negativo in cui volumi del mercato si sono praticamente dimezzati". Sul fronte degli affitti, se il canone in città cala, -1,3% in sei mesi e -4,2% in un anno, aumenta il numero di contratti di locazione. "I dati - dice Vincenzo Albanese, presidente di Fimaa Milano Monza Brianza - evidenziano miglioramenti a livello di mercato residenziale milanese, con prezzi più bassi, una buona capacità contrattuale della domanda e rendimenti da locazione che rappresentano oggi una vera alternativa ai titoli di Stato".