Immobili: Nomisma, nel 2014 a Milano si allungano tempi vendita (2)

(AdnKronos) - (Adnkronos) - Il 2014 ha registrato, per il mercato del real estate ambrosiano, segnali di lieve miglioramento, anche se più contenuti rispetto alle attese che si erano diffuse a fine 2013. L'unico segmento che registra una controtendenza è quello corporate, grazie al nuovo interesse che gli operatori internazionali presentano per la piazza ambrosiana. "La fotografia del mercato - precisa il rapporto Nomisma - restituisce un'immagine che presenta i valori del biennio 2003-2004, dovuta a un riassorbimento dell'ondata espansiva che ha caratterizzato il passato decennio". Nello specifico, il mercato residenziale presenta segnali di miglioramento, generato sia da un'attenuazione dell'offerta che da una contestuale stabilizzazione della domanda. Quanto all'allungamento dei tempi medi, nel mercato locativo si è registrato un ampliamento da 4,3 a 4,5 mesi per l'usato. Situazione stazionaria invece per gli immobili nuovi o completamente ristrutturati in locazione che confermano tempi medi di 3,8 mesi. I rendimenti medi lordi di abitazioni si sono nuovamente attestati al 5%, con punte del 5,5% per le localizzazioni periferiche.