Vino: studio, il valore del 'vigneto Toscana' ammonta a 3,3 miliardi di euro (2)

(Adnkronos) - Secondo il Knight Frank Global Vineyard Index (dati aggiornati al 2013), poi, i terreni vitati toscani del Chianti e del Brunello valgono tra i 135 e i 200.000 dollari ad ettaro, +20% sul 2012. Una valutazione, probabilmente, sottostimata che si "scontra" con le ultime rilevazioni Assoenologi, forse un po' ottimistiche, che, proprio ad inizio 2014, per un ettaro di vigneto a Brunello di Montalcino stimavano un prezzo tra i 400 e 500.000 euro, come nel 2012. Da ultimo, quello dell'Inea, a fine 2013, che fissava il prezzo di un ettaro di vigneto a Brunello di Montalcino in 380.000 euro. Dalle rilevazioni di WineNews, realizzate sentendo l'opinione di diversi professionisti del settore, se a Montalcino un ettaro di vigneto a Brunello oscilla tra i 250.000-350.000 euro, restando il territorio più "prezioso", si fa decisamente sotto Bolgheri, dove un ettaro a vigneto è stimato fra i 300.000-320.000 euro: un territorio, quello bolgherese, dove però il mercato della compravendita di vigneti è praticamente bloccato e che, virtualmente, potrebbe addirittura raggiungere i valori di Montalcino. A Montepulciano un ettaro di vigneto iscritto all'albo del Vino Nobile può valere tra i 150.000-200.00 euro, un valore interessante, che resta alto anche per mancanza di diritti d'impianto. Vale dai 120.000-130.000 euro un ettaro di vigneto a Chianti Classico, con punte di 150.000 euro per gli appezzamenti più vocati nelle "sottozone" storiche, soprattutto del versante senese della denominazione. Si attestano sui 100.000 euro le stime per un ettaro di vigneto a Morellino di Scansano, una denominazione quest'ultima che, specie nel recente passato, gode di un trend positivo. Per un ettaro di vigneto a Chianti le stime parlano di80.000 euro che non trovano maggiore valore nelle sottozone Colli Aretini, Colli Fiorentini Colli Senesi, Colline Pisane, Montalbano e Montespertoli, tranne che in quella della Rufina, dove un vigneto è stimato sui 100.000 euro. (segue)