Crisi, giù le case a New York

E Manhattan le mette in saldo

La crisi si manifesta davvero sotto diverse forme. Ed ha colpito il mondo intero. Persino New York, che per diverso tempo è sembrata quasi immune alla crisi economica nonostante la suaforte dipendenza da Wall Street, ora è alle corde. O meglio, lo è il mercato immobiliare diManhattan, che inizia a scricchiolare: le transazioni nel quarto trimestresono scese del 9,4%, mentre i prezzi medi sono saliti del 5,9%, con unacontrazione del 3,9% dei prezzi degli appartamenti di lusso. Questo secondo i dati diffusi dai broker Miller Samuel e PrudentialDouglas Elliman Real Estate: "Per tutto il2008 abbiamo visto unaforte flessione del numero delle transazioni", precisa l'amministratore di Miller Samuel, "ora iniziamo ad assisterea un calo dei prezzi". Il numero degli appartamenti in vendita da settembre 2008 è aumentato del 40%, lLa media degliimmobili che restano sul mercato è salita del 21% a 159giorni. Miller ha spiegato infine che i prezzi delle casepiccole sono scesi: per un monolocale il prezzo medio è 420.000 dollari(-8,5%), mentre quelli con una camera sono in calo 4,5% a 715.000dollari.