Milano, 18 giu. - (Adnkronos) - A livello globale, i Reit, ovvero real estate investment trust, "sembrano rispondere meglio di altri strumenti alle esigenze degli investitori, in una fase di mercato ancora incerta". Lo spiega Paola Gianasso, curatrice del rapporto sui fondi immobiliari in Italia ed Europa, evidenziando che se una prima fase del 2013 ha visto fermi i Reit, sia come numero sia come capitalizzazione, c'è stata poi "una accelerazione nella seconda parte dell'anno che si è chiusa con 894 miliari di euro e che rappresenta un aumento di oltre il 15% rispetto all'anno prima". Le previsioni sul 2014 indicano una capitalizzazione di 1.027 miliardi. Il boom è avvenuto in Asia, grazie all'espansione dello strumento in Giappone e la sorpresa è rappresentata dall'Europa, "dove la capitalizzazione è aumentata del 27%. Questo ha comportato un aumento del peso europeo da -14% al +15,3%". L'andamento di Asia ed Europa ha "comportato un ridimensionamento degli Stati Uniti - fa notare Gianasso - che ha avuto una performance positiva ma leggermente inferiore rispetto al passato. E comunque concentrano sempre più della metà della capitalizzazione complessiva. L'Australia è ancora un mercato di piccole dimensioni, ma interessante per gli investitori istituzionali. Qualche problema per il Canada che viene da un ventennio positivo anche grazie ai tassi di interesse bassi." E ancora "i Reit sudafricani stanno avendo un vero e proprio boom, sono stati inseriti a Dubai, si sta pensando alla introduzione in Cina. Ci sono in Messico e in Israele". Pressoché invariata la performance nel 2013 rispetto all'anno precedente: "l'Europa nonostante miglioramento dei parametri resta più bassa rispetto agli altri Paesi (2,4%)".
