Casa: Fiaip, in Veneto crisi frena mercato ma c'e' chi ancora crede nel mattone (3)

Economia

(Adnkronos) - Cresce il numero delle case offerte in vendita sul mercato: i dati parlano di un +6,8% rispetto al 2010, quando la 'lancetta' segnava gia' un + 9,6% sull'anno precedente. Le transazioni vanno a -7%, quando nel 2010 segnavano un -4,2%. Tutto questo nonostante una diminuzione dei prezzi del 3,3%. Le previsioni, per il 1° semestre del 2012, indicano generalmente una diminuzione dei prezzi del 4,1%. Aumentano anche le case offerte in locazione (+5,2% sul 2010) e il numero di transazioni (+3%); i prezzi scendono (-1,2%) e le previsioni per i primi 6 mesi del 2012 su quest'ultimo fronte indicano una diminuzione dello 0,9%. ''Gli effetti della crisi nel 2011 si sono fatti sentire piu' che nell'anno precedente - commenta il presidente di Fiaip Veneto - A soffrirne di piu', ancora una volta e' il segmento di mercato ''low cost'', dove chi cercava di vendere il proprio immobile, magari degli anni Sessanta o Settanta, ha trovato molte difficolta', perche' i potenziali acquirenti di questa 'fascia', generalmente giovani coppie e famiglie extracomunitarie, non sono piu' in grado, ad esempio, di fornire le garanzie necessarie ad accendere un mutuo: i primi perche' precari, i secondi perche', dopo aver avuto un posto fisso nei cantieri e nelle fabbriche, con la crisi si sono ritrovati improvvisamente in cassa integrazione o disoccupati. Il risultato e' che se non si vendono questi immobili non si innesca quel processo virtuoso cosiddetto ''di scambio'' che fa muovere il mercato''.(segue)