Milano, 21 nov. - (Adnkronos) - Mutui sempre piu' piccoli e sempre piu' difficili da ottenere. Negli ultimi sei mesi l'erogato ha subito una nuova contrazione, calando del 4% e fermandosi a 116.000 euro, contro i 121.000 del maggio scorso. Analizzando le richieste di preventivo di mutuo registrate ad aprile scorso, e confrontandole con quelle di ottobre 2012, si registra un nuovo aumento della differenza tra la somma media richiesta e quella effettivamente erogata. Sei mesi fa era di 6 punti percentuali, a ottobre e' diventata dell'11%. Sono questi alcuni dei dati che emergono dall'analisi dell'Ufficio studi di Mutui.it per il semestre maggio-ottobre 2012. L'importo medio dei mutui concessi continua dunque a scendere, tracciando un trend in negativo che prosegue da almeno 12 mesi. L'analisi evidenzia anche l'accresciuto interesse nei confronti del tasso variabile: se a maggio il variabile era scelto dal 50% dei richiedenti mutuo, a ottobre la percentuale sale al 57%. Cambiano anche le richieste e le erogazioni di mutui prima casa. Negli ultimi sei mesi la somma richiesta e' scesa ancora di tre punti percentuali: era di 139.000 euro nella rilevazione di maggio, adesso si ferma a 135.000. Parallelamente torna a salire la cifra media erogata: dopo il crollo registrato sei mesi fa, che aveva visto il mutuo prima casa ai minimi (112.000 euro la cifra media concessa dalle banche) con un loan to value (rapporto tra la somma erogata e il valore dell'immobile) calato al 49%, ora l'erogato medio per la prima casa sale a 127.000 euro (+12%). Considerando anche il calo del valore degli immobili oggetto d'acquisto (-8%), la percentuale finanziata sale al 61%.
