(Adnkronos) - Tra i piu' richiesti, contrariamente a quanto accaduto nel recente passato, figurano i 4 vani, seguiti dai 3, segno che in questa fase si e' potenzialmente allontanata dal mercato una clientela con minori capacita' d'acquisto, come le giovani coppie e quanti prediligono il monolocale o il bilocale, che come vedremo oggi puntano sulla locazione come soluzione ponte. Per quello che concerne il valore degli immobili, va evidenziato il ruolo decisivo svolto dalla zona di riferimento. Appetibili, grazie anche alla domanda proveniente dall'estero, restano l'area del Centro Storico e dell'Oltrarno-San Frediano, dove la forbice dei valori medi per le abitazioni di pregio si allarga fino a superare i 5mila euro al metro quadro, anche se sul mercato si trovano immobili a prezzi piu' contenuti, magari a causa del posizionamento meno allettante o delle caratteristiche stesse e dello stato di conservazione del singolo oggetto. Valori che poi tendono a diminuire sostanzialmente via via che ci si allontana dall'area dei Viali di Circonvallazione, sempre di grande interesse, soprattutto in direzione nord. (segue)
