(Adnkronos) - "Manhattan - continua McDonough- Elliman e' l'epicentro finanziario di New York e del Paese New York si posiziona infatti al secondo posto per l'attivita' economica e al terzo per qualita' della vita e influenza politica. Anche i prezzi del segmento 'lusso' a Manhattan, sulla base del costo medio di un metro quadrato, corrispondono a quasi la meta' di quelli di Londra e Hong Kong". Secondo i dati, forniti da Knignt Frank's, del primo trimestre 2012 e risentendo della classifica delle citta', che vede New York seconda, i prezzi a metro quadrato si aggirano attorno agli undicimila dollari, escludendo ovviamente le zone 'emergenti' che stanno vivendo un rapido sviluppo come nel Financial District dove un monolocale puo' costare tra i 600-700.000 dollari. E' Miami a rappresentare la prima citta' americana del 'mercato di ritorno' dopo lo scoppio della crisi iniziata nel 2008. Secondo il Wealth Report della Citi Private Bank e i dati di Knight Frank's, la citta' si colloca al quarto posto tra le citta' piu' ricche, al sesto per l'importanza che riveste a livello internazionale e al nono per la qualita' della vita. Questi dati hanno fatto lievitare anche i prezzi a metro quadrato . Le vendite si sono assestate intorno a questo valore a partire dal secondo trimestre del 2011, sebbene nel primo trimestre del 2012 a Miami siano stati venduti oltre 3mila appartamenti, a un prezzo medio di circa 500mila dollari. "Ormai da tempo -dice Martino de Rosa, presidente e amministratore delegato di Wiish- l'investimento immobiliare all'estero e' preferibile a quello in Italia. Il crescente prelievo fiscale sugli immobili in Italia e l'attesa per una ulteriore contrazione dei prezzi, fanno dell'investimento immobiliare in alcuni mercati esteri una valida alternativa a chi vuole assicurarsi nello stesso tempo un buon investimento e la certezza di una rendita soddisfacente".
